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下面附上一則新聞讓大家了解時事
用燈蒸豬排加「一豬五吃」 東京餐廳翻轉美食
東京餐廳現在流行祭出新吃法，讓饕客可以同時品嘗各種不同部位的美食，鰻魚炸串店吃得到罕見的鰻魚腰肉，而銀座則有一家炸豬排店，不但能一豬五吃，還利用燈光蒸豬肉，蒸出美味肉汁，前所未有新吃法，成功征服饕客的胃。
主廚小林久展：「這是炸豬排的里脊肉。」
美味炸豬排，就是要像這樣外酥內嫩，每一家餐廳幾乎都有的里脊肉，入口後越嚼越香，而平常吃不到的豬肉部位，這裡竟然也有。東京銀座這家餐廳，從腰內、內側後腿肉、側後腿肉、還有肩部里脊等五個部位，通通都吃得到。
記者：「這個部位很有嚼勁，認真地咀嚼就能感覺的到，很多汁又能感受到脂肪的甜味。」
沾上麵衣、下鍋油炸後，還要再加上另一道工。
主廚小林久展：「正在進行名為『蒸』的作業。」
利用燈光來蒸豬排，才是能滿足饕客舌尖的美味秘訣。
而新宿也有一家餐廳備有五款俄羅斯熱銷排行榜購物道地土產蝦，像是紅蝦、牡丹蝦、天使蝦，淋上奶油醬，或是用涮的，獻上各種創新料理手法。
顧客：「橄欖油和鹽的組合最好吃，感覺很天然，咀嚼後很有後韻，和平常吃的蝦子不同。」
再看看東京品川區這家鰻魚炸串店，也有別家沒有的美味，一盤五串除了蔬菜外，店家準備了鰻魚四種部位，鰻魚後背肉、鰻魚肝、鰻魚骨，連罕見的鰻魚腰肉也有，而且鰻魚居然也能和韭菜一起吃。
SB5記者：「和外觀相反，相當軟嫰。」
東京餐廳翻轉美食，同一款肉的各種部位都能品嘗，全新料理手法成功攻佔了饕客的胃。
高價、成交量大好談 仲介費幾趴？有「眉角」
房屋仲介費依照規定不能超過總價的6%，實務上業者訂價多半是買方1%到2%，對賣方則收3%到4%，一般而言高總價的房子比例可以壓得比較低，但不同其他行業的市場機制，生意差要降價吸客，房屋仲介費是成交量越低，價格越硬，市場熱、成交量大的時候，反而好談。
高樓林立，新房子一棟又一棟，從桃園到新竹，這兩年房市明顯比往年熱絡不少，也讓人想問那房仲業好賺嗎？
太平洋友成事業團隊游良德：「仲介費的收取是買方2%賣方4%，依規定的話總佣金是不得超過總價的6%。」
按這趴數簡單的計算，總價一千萬成交的房子，賣方付40萬、買的人要付20萬，這是2000年頒部的規定，但業者說一般房仲業者多半訂為賣方3到4%，買方1到2%，不同於別的行業，生意不好要降價，仲介費則是景氣好、成交量多就好談，成交量低的時候，就只能說不好意思了，另一個影響因素是總價。
太平洋友成事業團隊游良德：「如果是單價，總價過高的(房子)或許大家有商量的空間，但是如果總價是偏低的，比較沒有殺價的空間。」
業者透露有時網友開箱介紹僅此一檔候買雙方出價差太多，仲介員也可能為了盡快搓合而犧牲一點，但差別通常不會太大。
太平洋友成事業團隊游良德：「殺價這種東西，是在雙方的溝通中啦。」
如果客戶堅持砍價，也有事先明訂，少了仲介費，為來售後服務項目，也相對打折的例子。
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